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　　评估价：46。96万元，起拍价：26。2976万元，金：2。6297万元，增价幅度：1000元（及其整倍数）。

　　据评估演讲记录：物业名称为“飞扬创拓两港核心”衡宇建建面积53。61平方米，套内面积37。61平方米；约建成于2020年；层高4。9（米）楼层：建建物共21层（地上18层，地下3层）；衡宇用处为：办公用房，地盘利用权类型：出让；钢筋混土壤布局。

　　渝北区收集司法拍卖监视德律风： 渝北区施行局地址：渝北区两江新区审讯区。

　　2。正在物业处查询拜访领会到该衡宇从2022年11月到2025年10月物业欠费3859。92元，每平米2元，上述欠费仅供参考，最终收费根据，水电气以及其他欠费环境请竞买人自行领会，交付时以物业公司及相关部分确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，请竞买人留意，标的物以实物现状进行交付。

　　3、买受人正在拍卖通知布告确定的刻日内未交付拍卖成交款或者过期交付拍卖成交款的，法院从头拍卖。金不予退还；缴纳的金，顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人债权及拍卖财富相关被施行人的债权，金不脚以填补从头拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖发生的费用的，买受人予以补交，补交，悔拍后从头拍卖的，原买受人不得加入竞买。

　　四、本次拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，就从动延迟5分钟。

　　4、标的物过户所涉及的税、费（包罗但不限于所得税、停业税、地盘房产税、出让金以及房产地盘买卖中缴纳的各类费用）由买、卖两边按国度相关各自承担其应缴纳部门。地盘利用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

　　标的物让渡登记手续凭法院《施行裁定书》、《协帮施行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行打点，标的物过户登记手续由买受人自行打点，买卖两边按照税法各自缴纳响应的税费，但依法应由人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部分出具的人已纳税（费）单据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人能否合适过户前提，请竞买人自行到本地相关本能机能部分进行领会，拍卖人不承担一切义务。

　　1、本次拍卖标的物有查封，无优先采办权人，已通知案件申请人和被施行人。竞买人可实地看样领会标的物现场环境，成交后以现状交付。

　　2、竞买人取得竞价资历后，出价不得低于起拍价；拍卖以最超出跨越价成交，优先采办权人能够正在不加价的环境下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

　　按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第十六条之，收集司法拍卖的事项该当正在拍卖发布三日前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例，通知当事人、已知优先采办权人。人书面明白放弃的，能够欠亨知。无法通知的，该当正在收集司法拍卖平台公示并申明无法通知的来由，公示满五日视为曾经通知。

　　7日前经渝北区确认。8、加入竞买的人该当恪守《拍卖通知布告》、《拍卖须知》等，不得阻扰其他竞买人竞买，不得、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发觉，将打消其竞买资历，并逃查相关的法令义务。

　　拍卖余款由竞得者正在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者领取宝网上领取，详情请征询法院。1。银行付款体例：银行汇款到法院指定账户(户名：渝北区、开户行：建行渝北空港园支行、账号：)；2。领取宝网上付款体例：登录我的淘宝-我的领取拍卖，付款教程：https！？。

　　10、竞买人应于拍卖会前正在淘宝网和领取宝长进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和领取宝的提醒进行操做。凡加入竞拍的竞买人须正在本人的领取宝账户里有脚够的竞拍金。竞买人正在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提醒报名并缴纳金，淘宝系统将从动锁定该笔款子。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍金将从动转入法院指定账户。

　　竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买，若不具有完全平易近事行为能力其委托人或代办署理人必需具备完全平易近事行为能力；法令、行规、司释对买受人资历或者前提有特殊的（好比商品房限购等），竞买人该当具备的资历或者前提。因不合适前提加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。竞买人可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行竞买，但须正在竞买起头前向渝北区打点委托手续；竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到渝北区打点交代办续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。因不合适前提加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。

　　2、请竞买人正在报名前细致阅读《评估演讲》、《拍卖通知布告》、《拍卖须知》、《标的物查询拜访环境表》等材料所披露的内容，认实查看标的物，充实领会标的物现状和瑕疵及相关法令律例、政策。竞买人完成报名手续，即视为已完全领会并承认标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其判断决定志愿以现状竞买本项目。

　　3。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过收集报名缴纳冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。11、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、竞拍成交价钱相对较高。竞买人参取竞拍，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询。网址？。

　　6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不拍卖财富或者质量，且不承担瑕疵义务。出格提示，成心者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。

　　渝北区根据《最高关于收集司法拍卖若干问题的》将于2026年1月22日10：00时起至2026年1月23日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，户名：渝北区）进行公开拍卖，现通知布告如下。

　　1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以名，拍卖竣事时出价最高的竞价人则竞买成功）。

　　1、竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的《拍卖通知布告》、《拍卖须知》、《标的物查询拜访环境表》等材料所披露的内容，领会标的环境、竞价法则、交款体例、法令义务。